Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk

Woningwaarde Randweg 52

3843JC Harderwijk

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.606
+0,1%
[ € 344.613 – € 438.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.852[ € 361.809 – € 399.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.664[ € 382.070 – € 422.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 52 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.606 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 325Sinds mei +0,1%
+€ 44612 maanden +0,1%
€ -16.14212 mnd vs. NL -4,1%
Randweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.606 voor Randweg 52 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 52 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.664. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.606.

Verwachte verkoopprijs Randweg 52
€ 402.664[ € 382.070 – € 422.289 ]
Verkoper houdt over€ 396.985−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.867+€ 10.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 52 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 52
Onder gem. in buurt VeldkampBoven gem.
€ 380.852[ € 361.809 – € 399.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp
€ 626.667[ € 435.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 52 adviseren wij in een bod van € 402.664, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.852 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.606+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.664+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.797+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 380.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 52 in Harderwijk bedragen € 1.980 per maand bij een woningwaarde van € 391.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.606
Verwachte verkoopprijs€ 402.664
Verwachte vraagprijs€ 380.852
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (33%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 585.980
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 496.105
Straatbeeld van Van Heemskercklaan 109, 3843XR Harderwijk
Van Heemskercklaan 109
1974 · 123 m²
€ 460.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.606 is Randweg 52 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Randweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 52 in Harderwijk.

Wat is Randweg 52 in Harderwijk waard?
Randweg 52 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.606 (bandbreedte € 344.613 – € 438.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 52 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Randweg 52 in Harderwijk is in juni 2026 € 380.852 (bandbreedte € 361.809 – € 399.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 52 in Harderwijk?
Voor Randweg 52 adviseren wij een bod van € 402.664 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 52 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 52 in Harderwijk bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 52 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 52 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 52 ligt rond € 391.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 52?
Huishoudens in de buurt van Randweg 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.