Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk

Woningwaarde Dennenlaan 28

3843BX Harderwijk

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.980
+0,1%
[ € 515.662 – € 656.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.674[ € 543.090 – € 600.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.644[ € 570.245 – € 630.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 28 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.980 (€ 5.634 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 486Sinds mei +0,1%
+€ 66812 maanden +0,1%
€ -24.15312 mnd vs. NL -4,1%
Dennenlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.980 voor Dennenlaan 28 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 28 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.644. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.980.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 28
€ 600.644[ € 570.245 – € 630.271 ]
Verkoper houdt over€ 592.787−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.807+€ 14.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenlaan 28 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.497 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenlaan 28
Onder gem. in buurt VeldkampBoven gem.
€ 571.674[ € 543.090 – € 600.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.497[ € 5.222 – € 5.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp
€ 626.667[ € 435.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 28 adviseren wij in een bod van € 600.644, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.674 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.980+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.644+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.676+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 571.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 28 in Harderwijk bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 585.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.980
Verwachte verkoopprijs€ 600.644
Verwachte vraagprijs€ 571.674
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (33%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 391.606
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 496.105
Straatbeeld van Van Heemskercklaan 109, 3843XR Harderwijk
Van Heemskercklaan 109
1974 · 123 m²
€ 460.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.980 zit Dennenlaan 28 in het middensegment van Veldkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 28 in Harderwijk.

Wat is Dennenlaan 28 in Harderwijk waard?
Dennenlaan 28 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.980 (bandbreedte € 515.662 – € 656.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenlaan 28 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Dennenlaan 28 in Harderwijk is in juni 2026 € 571.674 (bandbreedte € 543.090 – € 600.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 28 in Harderwijk?
Voor Dennenlaan 28 adviseren wij een bod van € 600.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 28 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 28 in Harderwijk bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 28 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 28 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 668) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 28 ligt rond € 585.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.