Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkamp 4

3843BH Harderwijk

Te koop
201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.193
+0,3%
[ € 549.290 – € 699.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.031[ € 603.839 – € 667.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkamp 4 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.193 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds juli +0,1%
+€ 2.13512 maanden +0,3%
€ -19.83612 mnd vs. NL -3,2%
Veldkamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.193 voor Veldkamp 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkamp 4 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.031. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.193.

Verwachte verkoopprijs Veldkamp 4
€ 637.031[ € 603.839 – € 667.401 ]
Verkoper houdt over€ 628.774−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.922+€ 14.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.774

Wat is de vraagprijs?

Veldkamp 4 in Harderwijk staat in te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Vraagprijs Veldkamp 4
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 610.000[ € 579.500 – € 640.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 540.722[ € 375.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkamp 4 adviseren wij in een bod van € 637.031, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 610.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.193+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.031+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.883+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 610.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkamp 4 in Harderwijk bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 624.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.052
OZB€ 48
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.193
Verwachte verkoopprijs€ 637.031
Vraagprijs€ 610.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 395.941
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Tromplaan 51, 3843EE Harderwijk
Tromplaan 51
1955 · 111 m²
€ 410.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.193 ligt Veldkamp 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veldkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkamp 4 in Harderwijk.

Wat is Veldkamp 4 in Harderwijk waard?
Veldkamp 4 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.193 (bandbreedte € 549.290 – € 699.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de vraagprijs van Veldkamp 4 in Harderwijk?
Veldkamp 4 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 610.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkamp 4 in Harderwijk?
Voor Veldkamp 4 adviseren wij een bod van € 637.031 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkamp 4 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkamp 4 in Harderwijk bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.052 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkamp 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkamp 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Veldkamp 4 ligt rond € 624.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkamp 4?
Huishoudens in de buurt van Veldkamp 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.