Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 11

3843BK Harderwijk

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.327
+1,0%
[ € 656.768 – € 835.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.272[ € 694.708 – € 767.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.692[ € 723.191 – € 799.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.327 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,1%
+€ 7.39712 maanden +1,0%
€ -21.23012 mnd vs. NL -2,9%
Lindenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.327 voor Lindenlaan 11 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 11 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.692. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 746.327.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 11
€ 761.692[ € 723.191 – € 799.317 ]
Verkoper houdt over€ 752.063−€ 9.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.076+€ 17.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 11 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 11
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 731.272[ € 694.708 – € 767.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 761.692, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 731.272 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.327+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.692+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.777+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 731.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 11 in Harderwijk bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 746.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.327
Verwachte verkoopprijs€ 761.692
Verwachte vraagprijs€ 731.272
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Evertsenlaan 70, 3843EM Harderwijk
Evertsenlaan 70
1955 · 113 m²
€ 513.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.327 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 11 in Harderwijk.

Wat is Lindenlaan 11 in Harderwijk waard?
Lindenlaan 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.327 (bandbreedte € 656.768 – € 835.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Harderwijk is in oktober 2026 € 731.272 (bandbreedte € 694.708 – € 767.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 11 in Harderwijk?
Voor Lindenlaan 11 adviseren wij een bod van € 761.692 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 11 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 11 in Harderwijk bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 11 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 11 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.397) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 11 ligt rond € 746.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.