Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburglaan 15

3843BN Harderwijk

Te koop
117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.326
+0,1%
[ € 484.287 – € 616.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.272[ € 534.679 – € 590.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 15 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.326 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds mei +0,1%
+€ 62712 maanden +0,1%
€ -22.68412 mnd vs. NL -4,1%
Mecklenburglaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.326 voor Mecklenburglaan 15 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 15 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.272. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.326.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 15
€ 564.272[ € 534.679 – € 590.961 ]
Verkoper houdt over€ 556.815−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.707+€ 13.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.815

Wat is de vraagprijs?

Mecklenburglaan 15 in Harderwijk staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.573 per m².

Vraagprijs Mecklenburglaan 15
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.573[ € 4.344 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 503.214[ € 325.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 15 adviseren wij in een bod van € 564.272, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.326+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.272+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.486+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 15 in Harderwijk bedragen € 2.757 per maand bij een woningwaarde van € 550.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.326
Verwachte verkoopprijs€ 564.272
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtTinnegieter→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinnegieter besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (11%)
D (18%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Tinnegieter

Tinnegieter biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 391.606
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 585.980
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 496.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mecklenburglaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.326 duidelijk in het hogere segment van Tinnegieter. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk.

Wat is Mecklenburglaan 15 in Harderwijk waard?
Mecklenburglaan 15 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.326 (bandbreedte € 484.287 – € 616.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinnegieter.
Wat is de vraagprijs van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk?
Mecklenburglaan 15 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 15 in Harderwijk?
Voor Mecklenburglaan 15 adviseren wij een bod van € 564.272 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 15 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 627) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburglaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinnegieter is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburglaan 15 ligt rond € 550.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 15?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinnegieter heeft 15% van de woningen zonnepanelen.