Huiswaardemeter

Woningwaarde Douglaslaan 7

3843BZ Harderwijk

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.706
+1,0%
[ € 438.861 – € 558.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.074[ € 461.770 – € 510.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.666[ € 485.782 – € 536.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Douglaslaan 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.706 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 414Sinds september +0,1%
+€ 4.94312 maanden +1,0%
€ -14.18612 mnd vs. NL -2,9%
Douglaslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.706 voor Douglaslaan 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douglaslaan 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.666. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.706.

Verwachte verkoopprijs Douglaslaan 7
€ 511.666[ € 485.782 – € 536.918 ]
Verkoper houdt over€ 504.788−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.049+€ 12.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douglaslaan 7 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Douglaslaan 7
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 486.074[ € 461.770 – € 510.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douglaslaan 7 adviseren wij in een bod van € 511.666, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.074 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.706+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.666+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.249+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douglaslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douglaslaan 7 in Harderwijk bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 498.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douglaslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.706
Verwachte verkoopprijs€ 511.666
Verwachte vraagprijs€ 486.074
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Evertsenlaan 70, 3843EM Harderwijk
Evertsenlaan 70
1955 · 113 m²
€ 513.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Douglaslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Douglaslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douglaslaan 7 in Harderwijk.

Wat is Douglaslaan 7 in Harderwijk waard?
Douglaslaan 7 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.706 (bandbreedte € 438.861 – € 558.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douglaslaan 7 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Douglaslaan 7 in Harderwijk is in oktober 2026 € 486.074 (bandbreedte € 461.770 – € 510.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Douglaslaan 7 in Harderwijk?
Voor Douglaslaan 7 adviseren wij een bod van € 511.666 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douglaslaan 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Douglaslaan 7 in Harderwijk bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douglaslaan 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douglaslaan 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douglaslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Douglaslaan 7 ligt rond € 498.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douglaslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Douglaslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.