Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 47

3843EK Harderwijk

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.890
+1,0%
[ € 429.343 – € 546.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.509[ € 451.734 – € 499.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.593[ € 475.224 – € 525.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 47 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.890 (€ 4.518 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,1%
+€ 4.83612 maanden +1,0%
€ -13.87812 mnd vs. NL -2,9%
Evertsenlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.890 voor Evertsenlaan 47 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 47 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.593. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.890.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 47
€ 500.593[ € 475.224 – € 525.247 ]
Verkoper houdt over€ 493.836−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.755+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenlaan 47 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenlaan 47
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 475.509[ € 451.734 – € 499.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 47 adviseren wij in een bod van € 500.593, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.509 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.890+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.593+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.623+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 475.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 47 in Harderwijk bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 487.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.890
Verwachte verkoopprijs€ 500.593
Verwachte vraagprijs€ 475.509
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Wittenhagen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wittenhagen Noord besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Wittenhagen Noord

De Wittenhagen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tromplaan 51, 3843EE Harderwijk
Tromplaan 51
1955 · 111 m²
€ 410.271
Straatbeeld van Evertsenlaan 70, 3843EM Harderwijk
Evertsenlaan 70
1955 · 113 m²
€ 513.055
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 10, 3843EA Harderwijk
Karel Doormanlaan 10
1958 · 126 m²
€ 384.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.890 ligt Evertsenlaan 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wittenhagen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 47 in Harderwijk.

Wat is Evertsenlaan 47 in Harderwijk waard?
Evertsenlaan 47 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.890 (bandbreedte € 429.343 – € 546.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wittenhagen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 47 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 47 in Harderwijk is in oktober 2026 € 475.509 (bandbreedte € 451.734 – € 499.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 47 in Harderwijk?
Voor Evertsenlaan 47 adviseren wij een bod van € 500.593 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 47 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 47 in Harderwijk bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 47 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 47 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wittenhagen Noord is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 47 ligt rond € 487.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wittenhagen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.