Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 26

3843JB Harderwijk

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.212
+1,0%
[ € 485.067 – € 617.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.020[ € 536.398 – € 592.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.212 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,1%
+€ 5.46312 maanden +1,0%
€ -15.68012 mnd vs. NL -2,9%
Randweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.212 voor Randweg 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.020. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.212.

Verwachte verkoopprijs Randweg 26
€ 565.020[ € 536.398 – € 592.860 ]
Verkoper houdt over€ 557.555−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.470+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.121 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 26
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 537.742[ € 510.855 – € 564.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.121[ € 4.865 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 26 adviseren wij in een bod van € 565.020, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 537.742 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.212+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.020+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.271+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 537.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 26 in Harderwijk bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 551.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.212
Verwachte verkoopprijs€ 565.020
Verwachte vraagprijs€ 537.742
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Evertsenlaan 70, 3843EM Harderwijk
Evertsenlaan 70
1955 · 113 m²
€ 513.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.212 zit Randweg 26 in het middensegment van Veldkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 26 in Harderwijk.

Wat is Randweg 26 in Harderwijk waard?
Randweg 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.212 (bandbreedte € 485.067 – € 617.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Randweg 26 in Harderwijk is in oktober 2026 € 537.742 (bandbreedte € 510.855 – € 564.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 26 in Harderwijk?
Voor Randweg 26 adviseren wij een bod van € 565.020 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 26 in Harderwijk bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 26 ligt rond € 551.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 26?
Huishoudens in de buurt van Randweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.