Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 42

3843JC Harderwijk

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.401
+1,0%
[ € 492.273 – € 626.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.311[ € 544.155 – € 601.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.401 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds september +0,1%
+€ 5.54412 maanden +1,0%
€ -15.91312 mnd vs. NL -2,9%
Randweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.401 voor Randweg 42 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 42 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.311. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.401.

Verwachte verkoopprijs Randweg 42
€ 573.311[ € 544.155 – € 601.435 ]
Verkoper houdt over€ 565.755−€ 7.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.927+€ 13.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 42 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 42
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 42 adviseren wij in een bod van € 573.311, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.401+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.311+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.977+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 42 in Harderwijk bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 559.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.401
Verwachte verkoopprijs€ 573.311
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van Evertsenlaan 70, 3843EM Harderwijk
Evertsenlaan 70
1955 · 113 m²
€ 513.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.401 zit Randweg 42 in het middensegment van Veldkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Randweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 42 in Harderwijk.

Wat is Randweg 42 in Harderwijk waard?
Randweg 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.401 (bandbreedte € 492.273 – € 626.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 42 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Randweg 42 in Harderwijk is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 42 in Harderwijk?
Voor Randweg 42 adviseren wij een bod van € 573.311 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 42 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 42 in Harderwijk bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 42 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 42 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 42 ligt rond € 559.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 42?
Huishoudens in de buurt van Randweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.