Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 11

3843JK Harderwijk

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.751
+1,0%
[ € 541.861 – € 689.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.062[ € 591.392 – € 653.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.751 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds september +0,1%
+€ 6.10312 maanden +1,0%
€ -17.51612 mnd vs. NL -2,9%
Meidoornlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.751 voor Meidoornlaan 11 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 11 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.062. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.751.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 11
€ 631.062[ € 591.392 – € 653.644 ]
Verkoper houdt over€ 622.870−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.833+€ 14.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 11 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 11
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 11 adviseren wij in een bod van € 631.062, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.751+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.062+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.615+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 11 in Harderwijk bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 615.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.751
Verwachte verkoopprijs€ 631.062
Verwachte vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 501.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.751 ligt Meidoornlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 11 in Harderwijk.

Wat is Meidoornlaan 11 in Harderwijk waard?
Meidoornlaan 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.751 (bandbreedte € 541.861 – € 689.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 11 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 11 in Harderwijk is in oktober 2026 € 598.000 (bandbreedte € 568.100 – € 627.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 11 in Harderwijk?
Voor Meidoornlaan 11 adviseren wij een bod van € 631.062 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 11 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 11 in Harderwijk bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 11 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 11 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 11 ligt rond € 615.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.