Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 34

3843JR Harderwijk

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.805
+1,0%
[ € 462.708 – € 588.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.943[ € 487.296 – € 538.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.990[ € 511.661 – € 565.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 34 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.805 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds september +0,1%
+€ 5.21112 maanden +1,0%
€ -14.95712 mnd vs. NL -2,9%
Kastanjelaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.805 voor Kastanjelaan 34 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 34 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.805.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 34
€ 538.990[ € 511.661 – € 565.520 ]
Verkoper houdt over€ 531.811−€ 7.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.920+€ 12.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 34 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 34
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 512.943[ € 487.296 – € 538.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 34 adviseren wij in een bod van € 538.990, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.943 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.805+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.990+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.940+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 512.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 34 in Harderwijk bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 525.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.805
Verwachte verkoopprijs€ 538.990
Verwachte vraagprijs€ 512.943
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randweg 52, 3843JC Harderwijk
Randweg 52
1954 · 105 m²
€ 410.898
Straatbeeld van Dennenlaan 28, 3843BX Harderwijk
Dennenlaan 28
1954 · 104 m²
€ 592.467
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 501.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 34 in Harderwijk.

Wat is Kastanjelaan 34 in Harderwijk waard?
Kastanjelaan 34 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.805 (bandbreedte € 462.708 – € 588.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 34 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 34 in Harderwijk is in oktober 2026 € 512.943 (bandbreedte € 487.296 – € 538.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 34 in Harderwijk?
Voor Kastanjelaan 34 adviseren wij een bod van € 538.990 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 34 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 34 in Harderwijk bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 34 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 34 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.211) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 34 ligt rond € 525.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 34?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.