Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerlaantje 4

3843JS Harderwijk

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.821
+1,0%
[ € 454.802 – € 578.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.835[ € 478.643 – € 529.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.142[ € 503.532 – € 556.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerlaantje 4 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.821 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 429Sinds september +0,1%
+€ 5.12212 maanden +1,0%
€ -14.70212 mnd vs. NL -2,9%
Slingerlaantje 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.821 voor Slingerlaantje 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerlaantje 4 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.142. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.821.

Verwachte verkoopprijs Slingerlaantje 4
€ 530.142[ € 503.532 – € 556.536 ]
Verkoper houdt over€ 523.060−€ 7.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.895+€ 12.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerlaantje 4 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerlaantje 4
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 503.835[ € 478.643 – € 529.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerlaantje 4 adviseren wij in een bod van € 530.142, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.835 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.821+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.142+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.649+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerlaantje 4 zal in bij een vraagprijs van € 503.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerlaantje 4 in Harderwijk bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 516.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerlaantje 4

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.821
Verwachte verkoopprijs€ 530.142
Verwachte vraagprijs€ 503.835
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heemskercklaan 109, 3843XR Harderwijk
Van Heemskercklaan 109
1974 · 123 m²
€ 465.159
Straatbeeld van Van Speyklaan 254, 3843GV Harderwijk
Van Speyklaan 254
1997 · 100 m²
€ 503.983
Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerlaantje 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slingerlaantje 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerlaantje 4 in Harderwijk.

Wat is Slingerlaantje 4 in Harderwijk waard?
Slingerlaantje 4 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.821 (bandbreedte € 454.802 – € 578.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerlaantje 4 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Slingerlaantje 4 in Harderwijk is in oktober 2026 € 503.835 (bandbreedte € 478.643 – € 529.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerlaantje 4 in Harderwijk?
Voor Slingerlaantje 4 adviseren wij een bod van € 530.142 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerlaantje 4 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerlaantje 4 in Harderwijk bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerlaantje 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerlaantje 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerlaantje 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Slingerlaantje 4 ligt rond € 516.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerlaantje 4?
Huishoudens in de buurt van Slingerlaantje 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.