Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 17

3843VA Harderwijk

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.021
+1,0%
[ € 417.138 – € 530.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.133[ € 439.026 – € 485.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.215[ € 461.416 – € 509.987 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.021 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 393Sinds september +0,1%
+€ 4.69812 maanden +1,0%
€ -13.48412 mnd vs. NL -2,9%
De Savornin Lohmanlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.021 voor De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.215. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 474.021.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 17
€ 486.215[ € 461.416 – € 509.987 ]
Verkoper houdt over€ 479.617−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.089+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 17
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 462.133[ € 439.026 – € 485.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.221 – € 4.666 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 17 adviseren wij in een bod van € 486.215, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.133 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.021+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.215+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.526+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 462.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk bedragen € 2.421 per maand bij een woningwaarde van € 474.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.021
Verwachte verkoopprijs€ 486.215
Verwachte vraagprijs€ 462.133
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Wittenhagen Zuid→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wittenhagen Zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
Deze woning
A (72%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (10%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Wittenhagen Zuid

De Wittenhagen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 501.597
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 10, 3843EA Harderwijk
Karel Doormanlaan 10
1958 · 126 m²
€ 384.398
Straatbeeld van Deventerweg 45, 3843GB Harderwijk
Deventerweg 45
1956 · 86 m²
€ 336.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.021 ligt De Savornin Lohmanlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wittenhagen Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk waard?
De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.021 (bandbreedte € 417.138 – € 530.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wittenhagen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk is in oktober 2026 € 462.133 (bandbreedte € 439.026 – € 485.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk?
Voor De Savornin Lohmanlaan 17 adviseren wij een bod van € 486.215 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 17 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wittenhagen Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 17 ligt rond € 474.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 17?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wittenhagen Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.