Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenhampad 4

3844HC Harderwijk

245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.796
+1,0%
[ € 824.380 – € 1.049.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.599[ € 873.619 – € 965.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.314[ € 905.943 – € 1.001.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenhampad 4 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.796 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds september +0,1%
+€ 9.28512 maanden +1,0%
€ -26.64812 mnd vs. NL -2,9%
Blankenhampad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.796 voor Blankenhampad 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenhampad 4 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.314. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 936.796.

Verwachte verkoopprijs Blankenhampad 4
€ 954.314[ € 905.943 – € 1.001.305 ]
Verkoper houdt over€ 942.567−€ 11.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.550+€ 21.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenhampad 4 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenhampad 4
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 919.599[ € 873.619 – € 965.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenhampad 4 adviseren wij in een bod van € 954.314, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 919.599 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.796+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.314+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.030+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenhampad 4 zal in bij een vraagprijs van € 919.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenhampad 4 in Harderwijk bedragen € 4.752 per maand bij een woningwaarde van € 936.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.581
OZB€ 71
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenhampad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.796
Verwachte verkoopprijs€ 954.314
Verwachte vraagprijs€ 919.599
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStedenwaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwaard besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (39%)
D (12%)
E (6%)

Wonen in Stedenwaard

Stedenwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollenhovemeen 17, 3844NC Harderwijk
Vollenhovemeen 17
1981 · 180 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Urkpad 11, 3844HP Harderwijk
Urkpad 11
1979 · 170 m²
€ 656.515
Straatbeeld van Stedenmeen 6, 3844JB Harderwijk
Stedenmeen 6
1979 · 156 m²
€ 577.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenhampad 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.796 duidelijk in het hogere segment van Stedenwaard. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankenhampad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenhampad 4 in Harderwijk.

Wat is Blankenhampad 4 in Harderwijk waard?
Blankenhampad 4 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.796 (bandbreedte € 824.380 – € 1.049.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenhampad 4 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Blankenhampad 4 in Harderwijk is in oktober 2026 € 919.599 (bandbreedte € 873.619 – € 965.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenhampad 4 in Harderwijk?
Voor Blankenhampad 4 adviseren wij een bod van € 954.314 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenhampad 4 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenhampad 4 in Harderwijk bedragen € 4.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.581 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenhampad 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenhampad 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenhampad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwaard is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Blankenhampad 4 ligt rond € 936.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenhampad 4?
Huishoudens in de buurt van Blankenhampad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stedenwaard heeft 29% van de woningen zonnepanelen.