Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middelste Wei 15, 3844HT Harderwijk

Woningwaarde Middelste Wei 15

3844HT Harderwijk

39 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.687
+0,3%
[ € 213.565 – € 271.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.550[ € 223.773 – € 247.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.040[ € 237.423 – € 262.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelste Wei 15 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 242.687 (€ 6.223 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 201Sinds juli +0,1%
+€ 83012 maanden +0,3%
€ -7.71312 mnd vs. NL -3,2%
Middelste Wei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.687 voor Middelste Wei 15 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelste Wei 15 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.040. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.687.

Verwachte verkoopprijs Middelste Wei 15
€ 250.040[ € 237.423 – € 262.415 ]
Verkoper houdt over€ 246.040−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.191+€ 7.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelste Wei 15 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.040 per m².

Verwachte vraagprijs Middelste Wei 15
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 235.550[ € 223.773 – € 247.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.040[ € 5.738 – € 6.342 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 374.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelste Wei 15 adviseren wij in een bod van € 250.040, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 235.550 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.687+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.040+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.542+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelste Wei 15 zal in bij een vraagprijs van € 235.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelste Wei 15 in Harderwijk bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 242.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.187
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 427.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelste Wei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.687
Verwachte verkoopprijs€ 250.040
Verwachte vraagprijs€ 235.550
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDrift→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drift besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (11%)
D (36%)
E (16%)
G (0%)

Wonen in Drift

Drift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterste Wei 45, 3844HS Harderwijk
Achterste Wei 45
1978 · 57 m²
€ 312.623
Straatbeeld van Revalmeen 10, 3844CE Harderwijk
Revalmeen 10
1974 · 52 m²
€ 263.020
Straatbeeld van Westrak 3, 3844LA Harderwijk
Westrak 3
1978 · 66 m²
€ 323.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.687 is Middelste Wei 15 een van de meer betaalbare woningen in Drift. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middelste Wei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelste Wei 15 in Harderwijk.

Wat is Middelste Wei 15 in Harderwijk waard?
Middelste Wei 15 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.687 (bandbreedte € 213.565 – € 271.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelste Wei 15 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Middelste Wei 15 in Harderwijk is in augustus 2026 € 235.550 (bandbreedte € 223.773 – € 247.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelste Wei 15 in Harderwijk?
Voor Middelste Wei 15 adviseren wij een bod van € 250.040 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelste Wei 15 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Middelste Wei 15 in Harderwijk bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.187 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelste Wei 15 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelste Wei 15 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelste Wei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drift is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Middelste Wei 15 ligt rond € 242.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelste Wei 15?
Huishoudens in de buurt van Middelste Wei 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drift heeft 5% van de woningen zonnepanelen.