Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenbloemdreef 27

3845KC Harderwijk

191 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.038.991
+1,0%
[ € 914.312 – € 1.163.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.958[ € 969.910 – € 1.072.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.057.342[ € 1.003.857 – € 1.109.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.038.991 (€ 5.440 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,1%
+€ 10.29812 maanden +1,0%
€ -29.55512 mnd vs. NL -2,9%
Paardenbloemdreef 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.038.991 voor Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.057.342. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.038.991.

Verwachte verkoopprijs Paardenbloemdreef 27
€ 1.057.342[ € 1.003.857 – € 1.109.526 ]
Verkoper houdt over€ 1.044.461−€ 12.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.639+€ 23.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.057.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.044.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.345 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenbloemdreef 27
Onder gem. in buurt HarderweideBoven gem.
€ 1.020.958[ € 969.910 – € 1.072.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.345[ € 5.078 – € 5.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harderweide
€ 1.012.945[ € 592.725 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenbloemdreef 27 adviseren wij in een bod van € 1.057.342, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.958 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.038.991+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.057.342+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.110.209+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenbloemdreef 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk bedragen € 5.248 per maand bij een woningwaarde van € 1.038.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.081
OZB€ 79
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.829.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenbloemdreef 27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.038.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.057.342
Verwachte vraagprijs€ 1.020.958
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHarderweide→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harderweide besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Harderweide

Harderweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

69,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madeliefdreef 11, 3845KN Harderwijk
Madeliefdreef 11
2019 · 134 m²
€ 644.267
Straatbeeld van Paardenbloemdreef 23, 3845KC Harderwijk
Paardenbloemdreef 23
2018 · 272 m²
€ 1.222.846
Straatbeeld van Karnedreef 53, 3845NL Harderwijk
Karnedreef 53
2026 · 114 m²
€ 604.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenbloemdreef 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.038.991 duidelijk in het hogere segment van Harderweide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardenbloemdreef 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk.

Wat is Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk waard?
Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.038.991 (bandbreedte € 914.312 – € 1.163.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harderweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.020.958 (bandbreedte € 969.910 – € 1.072.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk?
Voor Paardenbloemdreef 27 adviseren wij een bod van € 1.057.342 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk bedragen € 5.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.038.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.081 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenbloemdreef 27 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.298) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenbloemdreef 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harderweide is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Paardenbloemdreef 27 ligt rond € 1.038.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenbloemdreef 27?
Huishoudens in de buurt van Paardenbloemdreef 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).