Woningwaarde Bloemendreef 24, Harderwijk (3845KG)

Wat is mijn huis waard?

Bloemendreef 24 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.265.130 (€ 6.202 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 1.44212 maanden +0,1%+0,1%

€ -52.14612 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Bloemendreef 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.265.130 voor Bloemendreef 24 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendreef 24 in Harderwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.288.110. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.265.130.

Verwachte verkoopprijs Bloemendreef 24

€ 1.288.110[ € 1.216.660 – € 1.344.730 ]

Verkoper houdt over€ 1.272.691−€ 15.419 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.316.022+€ 27.912 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.288.110

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.169

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.272.691

Wat is de vraagprijs?

Bloemendreef 24 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.054 per m².

Vraagprijs Bloemendreef 24

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 1.235.000[ € 1.173.250 – € 1.296.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.054[ € 5.751 – € 6.357 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 609.975[ € 395.000 – € 1.237.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendreef 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.288.110, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.235.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.265.130+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.288.110+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.352.516+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendreef 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendreef 24 in Harderwijk bedragen € 6.257 per maand bij een woningwaarde van € 1.265.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 633.000€ 1.898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.187

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.227.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte204 m²

Perceeloppervlakte457 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.265.130

Verwachte verkoopprijs€ 1.288.110

Vraagprijs€ 1.235.000

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHarderweide→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harderweide besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.130 kWh/jr)Elektriciteit(3.130 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in Harderweide

Harderweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

69,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation28,0 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendreef 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.265.130 duidelijk in het hogere segment van Harderweide. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemendreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendreef 24 in Harderwijk.

Wat is Bloemendreef 24 in Harderwijk waard?

Bloemendreef 24 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.265.130 (bandbreedte € 1.113.314 – € 1.416.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harderweide.

Wat is de vraagprijs van Bloemendreef 24 in Harderwijk?

Bloemendreef 24 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.202.

Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendreef 24 in Harderwijk?

Voor Bloemendreef 24 adviseren wij een bod van € 1.288.110 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bloemendreef 24 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bloemendreef 24 in Harderwijk bedragen € 6.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.265.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.187 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 291 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendreef 24 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bloemendreef 24 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendreef 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harderweide is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendreef 24 ligt rond € 1.265.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bloemendreef 24?

Huishoudens in de buurt van Bloemendreef 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bloemendreef 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde