Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloemdreef 20

3845KM Harderwijk

Te koop
207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.061
+0,1%
[ € 789.414 – € 1.004.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.355[ € 865.947 – € 957.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 897.061 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 744Sinds mei +0,1%
+€ 1.02312 maanden +0,1%
€ -36.97512 mnd vs. NL -4,1%
Dotterbloemdreef 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.061 voor Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.355. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 897.061.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemdreef 20
€ 913.355[ € 865.947 – € 957.099 ]
Verkoper houdt over€ 902.058−€ 11.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.772+€ 20.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.058

Wat is de vraagprijs?

Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Vraagprijs Dotterbloemdreef 20
Onder gem. in DrielandenBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in Drielanden
€ 609.975[ € 395.000 – € 1.237.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemdreef 20 adviseren wij in een bod van € 913.355, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.061+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.355+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.023+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemdreef 20 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk bedragen € 4.458 per maand bij een woningwaarde van € 897.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemdreef 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.061
Verwachte verkoopprijs€ 913.355
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtHarderweide→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harderweide besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Harderweide

Harderweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

69,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakkerbrink 103, 3845LR Harderwijk
Broodakkerbrink 103
2024 · 148 m²
€ 427.831
Straatbeeld van Vanenburgerhout 21, 3845EH Harderwijk
Vanenburgerhout 21
2003 · 220 m²
€ 738.191
Straatbeeld van Musicaldreef 12, 3845GK Harderwijk
Musicaldreef 12
2006 · 115 m²
€ 456.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dotterbloemdreef 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.061 duidelijk in het hogere segment van Harderweide. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemdreef 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk.

Wat is Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk waard?
Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.061 (bandbreedte € 789.414 – € 1.004.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harderweide.
Wat is de vraagprijs van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk?
Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk?
Voor Dotterbloemdreef 20 adviseren wij een bod van € 913.355 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk bedragen € 4.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemdreef 20 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemdreef 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harderweide is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemdreef 20 ligt rond € 897.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemdreef 20?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemdreef 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).