Huiswaardemeter

Woningwaarde Botanicuslaan 11

9751AA Haren Gn

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.209
+6,2%
[ € 596.824 – € 759.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.243[ € 631.031 – € 697.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.468[ € 657.534 – € 726.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Botanicuslaan 11 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.209 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,5%
+€ 39.69612 maanden +6,2%
+€ 14.95912 mnd vs. NL +2,3%
Botanicuslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.209 voor Botanicuslaan 11 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botanicuslaan 11 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.468. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.209.

Verwachte verkoopprijs Botanicuslaan 11
€ 692.468[ € 657.534 – € 726.748 ]
Verkoper houdt over€ 683.601−€ 8.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.467+€ 15.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botanicuslaan 11 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Verwachte vraagprijs Botanicuslaan 11
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 664.243[ € 631.031 – € 697.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botanicuslaan 11 adviseren wij in een bod van € 692.468, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.243 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.209+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.468+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.091+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botanicuslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 664.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botanicuslaan 11 in Haren Gn bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 678.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 83
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botanicuslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.209
Verwachte verkoopprijs€ 692.468
Verwachte vraagprijs€ 664.243
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 51, 9751NM Haren Gn
Kerklaan 51
1935 · 166 m²
€ 793.300
Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Nieuwlandsweg 34, 9751GL Haren Gn
Nieuwlandsweg 34
1937 · 152 m²
€ 739.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.209 ligt Botanicuslaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Botanicuslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botanicuslaan 11 in Haren Gn.

Wat is Botanicuslaan 11 in Haren Gn waard?
Botanicuslaan 11 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.209 (bandbreedte € 596.824 – € 759.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 11 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 11 in Haren Gn is in oktober 2026 € 664.243 (bandbreedte € 631.031 – € 697.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Botanicuslaan 11 in Haren Gn?
Voor Botanicuslaan 11 adviseren wij een bod van € 692.468 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botanicuslaan 11 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Botanicuslaan 11 in Haren Gn bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botanicuslaan 11 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botanicuslaan 11 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botanicuslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Botanicuslaan 11 ligt rond € 678.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botanicuslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Botanicuslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.