Huiswaardemeter

Woningwaarde Botanicuslaan 34

9751AD Haren Gn

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.835
+6,2%
[ € 651.935 – € 829.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.677[ € 689.393 – € 761.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.309[ € 718.348 – € 793.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Botanicuslaan 34 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.835 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds september +0,5%
+€ 43.36212 maanden +6,2%
+€ 16.34112 mnd vs. NL +2,3%
Botanicuslaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.835 voor Botanicuslaan 34 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botanicuslaan 34 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.309. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 740.835.

Verwachte verkoopprijs Botanicuslaan 34
€ 756.309[ € 718.348 – € 793.963 ]
Verkoper houdt over€ 746.740−€ 9.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.585+€ 17.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botanicuslaan 34 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Botanicuslaan 34
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 725.677[ € 689.393 – € 761.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botanicuslaan 34 adviseren wij in een bod van € 756.309, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 725.677 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.835+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.309+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.124+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botanicuslaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 725.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botanicuslaan 34 in Haren Gn bedragen € 3.803 per maand bij een woningwaarde van € 740.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623
OZB€ 91
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botanicuslaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.835
Verwachte verkoopprijs€ 756.309
Verwachte vraagprijs€ 725.677
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Straatbeeld van Fazantenlaan 10, 9751ET Haren Gn
Fazantenlaan 10
1959 · 136 m²
€ 641.877
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.835 ligt Botanicuslaan 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Botanicuslaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botanicuslaan 34 in Haren Gn.

Wat is Botanicuslaan 34 in Haren Gn waard?
Botanicuslaan 34 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.835 (bandbreedte € 651.935 – € 829.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 34 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Botanicuslaan 34 in Haren Gn is in oktober 2026 € 725.677 (bandbreedte € 689.393 – € 761.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Botanicuslaan 34 in Haren Gn?
Voor Botanicuslaan 34 adviseren wij een bod van € 756.309 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botanicuslaan 34 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Botanicuslaan 34 in Haren Gn bedragen € 3.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botanicuslaan 34 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botanicuslaan 34 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botanicuslaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Botanicuslaan 34 ligt rond € 740.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botanicuslaan 34?
Huishoudens in de buurt van Botanicuslaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.