Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 20c

9751BD Haren Gn

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.515
+6,2%
[ € 182.613 – € 232.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.310[ € 191.245 – € 211.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.912[ € 203.102 – € 224.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 20c in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.515 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,5%
+€ 12.14612 maanden +6,2%
+€ 4.57712 mnd vs. NL +2,3%
Kerkstraat 20c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.515 voor Kerkstraat 20c in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 20c in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.912. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.515.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 20c
€ 213.912[ € 203.102 – € 224.481 ]
Verkoper houdt over€ 210.309−€ 3.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.340+€ 6.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 20c in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 20c
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 201.310[ € 191.245 – € 211.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 20c adviseren wij in een bod van € 213.912, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 201.310 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.515+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.912+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.608+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 20c zal in bij een vraagprijs van € 201.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 20c in Haren Gn bedragen € 1.102 per maand bij een woningwaarde van € 207.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 20c

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.515
Verwachte verkoopprijs€ 213.912
Verwachte vraagprijs€ 201.310
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 317.718
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.515 is Kerkstraat 20c een van de meer betaalbare woningen in Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 20c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 20c in Haren Gn.

Wat is Kerkstraat 20c in Haren Gn waard?
Kerkstraat 20c in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.515 (bandbreedte € 182.613 – € 232.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20c in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 20c in Haren Gn is in oktober 2026 € 201.310 (bandbreedte € 191.245 – € 211.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 20c in Haren Gn?
Voor Kerkstraat 20c adviseren wij een bod van € 213.912 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 20c in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 20c in Haren Gn bedragen € 1.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 20c in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 20c in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 12.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 20c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 20c ligt rond € 207.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 20c?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 20c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.