Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn

Woningwaarde Schoolpad 43

9751RG Haren Gn

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.718
+5,5%
[ € 279.592 – € 355.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.895[ € 293.450 – € 324.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.793[ € 310.177 – € 342.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 43 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 317.718 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.593Sinds juli +0,5%
+€ 16.63612 maanden +5,5%
+€ 6.00212 mnd vs. NL +2,0%
Schoolpad 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.718 voor Schoolpad 43 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 43 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.793. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 317.718.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 43
€ 326.793[ € 310.177 – € 342.827 ]
Verkoper houdt over€ 321.948−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.479+€ 8.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 43 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 43
Onder gem. in buurt Haren-CentrumBoven gem.
€ 308.895[ € 293.450 – € 324.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Centrum
€ 686.000[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 43 adviseren wij in een bod van € 326.793, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.895 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.718+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.793+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.133+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 43 zal in bij een vraagprijs van € 308.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 43 in Haren Gn bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 317.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 43

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.718
Verwachte verkoopprijs€ 326.793
Verwachte vraagprijs€ 308.895
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.718 is Schoolpad 43 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 43 in Haren Gn.

Wat is Schoolpad 43 in Haren Gn waard?
Schoolpad 43 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.718 (bandbreedte € 279.592 – € 355.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 43 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 43 in Haren Gn is in augustus 2026 € 308.895 (bandbreedte € 293.450 – € 324.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 43 in Haren Gn?
Voor Schoolpad 43 adviseren wij een bod van € 326.793 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 43 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 43 in Haren Gn bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 43 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 43 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 43 ligt rond € 317.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 43?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.