Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn

Woningwaarde Meerweg 257

9752XM Haren Gn

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.998
+5,5%
[ € 531.518 – € 676.478 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.421[ € 584.041 – € 645.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 257 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 603.998 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds juli +0,5%
+€ 31.62612 maanden +5,5%
+€ 11.41012 mnd vs. NL +2,0%
Meerweg 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.998 voor Meerweg 257 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 257 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.421. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 603.998.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 257
€ 616.421[ € 584.041 – € 645.519 ]
Verkoper houdt over€ 608.390−€ 8.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.899+€ 14.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.390

Wat is de vraagprijs?

Meerweg 257 in Haren Gn staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Vraagprijs Meerweg 257
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.874 – € 5.387 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 723.026[ € 225.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 257 adviseren wij in een bod van € 616.421, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.998+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.421+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.242+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 257 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 257 in Haren Gn bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 603.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 257

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.998
Verwachte verkoopprijs€ 616.421
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (36%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 317.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.998 is Meerweg 257 een van de meer betaalbare woningen in Paterswoldsemeer. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerweg 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 257 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 257 in Haren Gn waard?
Meerweg 257 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.998 (bandbreedte € 531.518 – € 676.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de vraagprijs van Meerweg 257 in Haren Gn?
Meerweg 257 in Haren Gn staat in augustus 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 257 in Haren Gn?
Voor Meerweg 257 adviseren wij een bod van € 616.421 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 257 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 257 in Haren Gn bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 257 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 257 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 257 ligt rond € 603.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 257?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 257 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.