Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn

Woningwaarde Meerweg 289

9752XM Haren Gn

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.562
+5,3%
[ € 596.255 – € 758.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.065[ € 630.862 – € 697.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.333[ € 656.727 – € 725.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 289 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.562 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.397Sinds mei +0,5%
+€ 33.98612 maanden +5,3%
+€ 6.69412 mnd vs. NL +1,0%
Meerweg 289
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.562 voor Meerweg 289 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 289 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.333. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.562.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 289
€ 691.333[ € 656.727 – € 725.856 ]
Verkoper houdt over€ 682.478−€ 8.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.310+€ 15.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 289 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.612 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 289
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 664.065[ € 630.862 – € 697.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.612[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 720.360[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 289 adviseren wij in een bod van € 691.333, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.065 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.562+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.333+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.900+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 289 zal in bij een vraagprijs van € 664.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 289 in Haren Gn bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 677.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.313
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 289

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.562
Verwachte verkoopprijs€ 691.333
Verwachte vraagprijs€ 664.065
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (37%)
D (6%)
E (6%)
G (6%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 175, 9752XB Haren Gn
Meerweg 175
1975 · 246 m²
€ 1.042.404
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 346.901
Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 311.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 289 ligt met een geschatte woningwaarde van € 677.562 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paterswoldsemeer willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerweg 289

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 289 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 289 in Haren Gn waard?
Meerweg 289 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.562 (bandbreedte € 596.255 – € 758.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 289 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 289 in Haren Gn is in juni 2026 € 664.065 (bandbreedte € 630.862 – € 697.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 289 in Haren Gn?
Voor Meerweg 289 adviseren wij een bod van € 691.333 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 289 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 289 in Haren Gn bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.313 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 289 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 289 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 33.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 289?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 289 ligt rond € 677.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 289?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 289 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.