Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 267, 9752XM Haren Gn

Woningwaarde Meerweg 267

9752XM Haren Gn

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.297
+6,2%
[ € 765.861 – € 974.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.198[ € 837.377 – € 925.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 267 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.297 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.363Sinds september +0,5%
+€ 50.94012 maanden +6,2%
+€ 19.19712 mnd vs. NL +2,3%
Meerweg 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.297 voor Meerweg 267 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 267 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.198. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 870.297.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 267
€ 888.198[ € 837.377 – € 925.522 ]
Verkoper houdt over€ 877.178−€ 11.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.112+€ 19.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.178

Wat is de vraagprijs?

Meerweg 267 in Haren Gn staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Meerweg 267
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 267 adviseren wij in een bod van € 888.198, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.297+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.198+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.608+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 267 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 267 in Haren Gn bedragen € 4.454 per maand bij een woningwaarde van € 870.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.256
OZB€ 107
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 267

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.297
Verwachte verkoopprijs€ 888.198
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (36%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 289, 9752XM Haren Gn
Meerweg 289
1991 · 144 m²
€ 691.813
Straatbeeld van Meerweg 257, 9752XM Haren Gn
Meerweg 257
1991 · 115 m²
€ 603.998
Straatbeeld van Meerweg 175, 9752XB Haren Gn
Meerweg 175
1975 · 246 m²
€ 1.064.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 870.297 ligt Meerweg 267 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paterswoldsemeer. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 267 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 267 in Haren Gn waard?
Meerweg 267 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.297 (bandbreedte € 765.861 – € 974.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de vraagprijs van Meerweg 267 in Haren Gn?
Meerweg 267 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 267 in Haren Gn?
Voor Meerweg 267 adviseren wij een bod van € 888.198 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 267 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 267 in Haren Gn bedragen € 4.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.256 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 267 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 267 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 50.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 267 ligt rond € 870.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 267?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 267 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.