Huiswaardemeter

Woningwaarde Dilgtplein 3a

9751NJ Haren Gn

220 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.323
+6,2%
[ € 579.324 – € 737.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.783[ € 612.544 – € 677.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.148[ € 638.271 – € 705.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilgtplein 3a in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.323 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,5%
+€ 38.53212 maanden +6,2%
+€ 14.52112 mnd vs. NL +2,3%
Dilgtplein 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.323 voor Dilgtplein 3a in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilgtplein 3a in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.148. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 658.323.

Verwachte verkoopprijs Dilgtplein 3a
€ 672.148[ € 638.271 – € 705.457 ]
Verkoper houdt over€ 663.504−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.741+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilgtplein 3a in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Dilgtplein 3a
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 644.783[ € 612.544 – € 677.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilgtplein 3a adviseren wij in een bod van € 672.148, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.783 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.323+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.148+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.755+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilgtplein 3a zal in bij een vraagprijs van € 644.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilgtplein 3a in Haren Gn bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 658.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.219
OZB€ 81
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilgtplein 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.245 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.323
Verwachte verkoopprijs€ 672.148
Verwachte vraagprijs€ 644.783
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoften 12, 9751WC Haren Gn
Hoften 12
2019 · 253 m²
€ 1.397.319
Straatbeeld van IJzerhof 22, 9751WM Haren Gn
IJzerhof 22
2018 · 174 m²
€ 902.078
Straatbeeld van Hoogkamp 8, 9751WS Haren Gn
Hoogkamp 8
2017 · 136 m²
€ 651.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.323 zit Dilgtplein 3a in het middensegment van Haren-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dilgtplein 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilgtplein 3a in Haren Gn.

Wat is Dilgtplein 3a in Haren Gn waard?
Dilgtplein 3a in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.323 (bandbreedte € 579.324 – € 737.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilgtplein 3a in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Dilgtplein 3a in Haren Gn is in oktober 2026 € 644.783 (bandbreedte € 612.544 – € 677.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilgtplein 3a in Haren Gn?
Voor Dilgtplein 3a adviseren wij een bod van € 672.148 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilgtplein 3a in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Dilgtplein 3a in Haren Gn bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.219 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilgtplein 3a in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilgtplein 3a in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilgtplein 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Dilgtplein 3a ligt rond € 658.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilgtplein 3a?
Huishoudens in de buurt van Dilgtplein 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.