Huiswaardemeter

Woningwaarde Dilgtplein 9

9751NJ Haren Gn

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.013
+6,2%
[ € 689.931 – € 878.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.329[ € 729.913 – € 806.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.017[ € 759.839 – € 839.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Dilgtplein 9 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.013 (€ 4.480 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds september +0,5%
+€ 45.88912 maanden +6,2%
+€ 17.29312 mnd vs. NL +2,3%
Dilgtplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.013 voor Dilgtplein 9 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dilgtplein 9 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.017. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 784.013.

Verwachte verkoopprijs Dilgtplein 9
€ 800.017[ € 759.839 – € 839.822 ]
Verkoper houdt over€ 789.967−€ 10.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.167+€ 18.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dilgtplein 9 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Dilgtplein 9
Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.
€ 768.329[ € 729.913 – € 806.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord
€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dilgtplein 9 adviseren wij in een bod van € 800.017, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 768.329 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.013+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.017+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.018+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dilgtplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 768.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dilgtplein 9 in Haren Gn bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 784.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.834
OZB€ 96
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.380.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dilgtplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.013
Verwachte verkoopprijs€ 800.017
Verwachte vraagprijs€ 768.329
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenlaan 10, 9751ET Haren Gn
Fazantenlaan 10
1959 · 136 m²
€ 641.877
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dilgtplein 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.013 duidelijk in het hogere segment van Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dilgtplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dilgtplein 9 in Haren Gn.

Wat is Dilgtplein 9 in Haren Gn waard?
Dilgtplein 9 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.013 (bandbreedte € 689.931 – € 878.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dilgtplein 9 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Dilgtplein 9 in Haren Gn is in oktober 2026 € 768.329 (bandbreedte € 729.913 – € 806.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Dilgtplein 9 in Haren Gn?
Voor Dilgtplein 9 adviseren wij een bod van € 800.017 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dilgtplein 9 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Dilgtplein 9 in Haren Gn bedragen € 4.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.834 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dilgtplein 9 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dilgtplein 9 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dilgtplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Dilgtplein 9 ligt rond € 784.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dilgtplein 9?
Huishoudens in de buurt van Dilgtplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.