Woningwaarde Kromme Elleboog 7

9751RA Haren Gn

283 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1917Bouwjaar

€ 3.680Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.041.438

+6,2%

[ € 916.465 – € 1.166.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.016.787[ € 965.948 – € 1.067.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.060.355[ € 1.001.688 – € 1.107.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Elleboog 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.438 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.221Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 60.95712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 22.97212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kromme Elleboog 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.438 voor Kromme Elleboog 7 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Elleboog 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.060.355. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.438.

Verwachte verkoopprijs Kromme Elleboog 7

€ 1.060.355[ € 1.001.688 – € 1.107.128 ]

Verkoper houdt over€ 1.047.441−€ 12.914 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.083.712+€ 23.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.060.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.664

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.047.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kromme Elleboog 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.016.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Kromme Elleboog 7

Onder gem. in buurt Haren-NoordBoven gem.

€ 1.016.787[ € 965.948 – € 1.067.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haren-Noord

€ 658.700[ € 265.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Elleboog 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.060.355, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.016.787 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.438+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.060.355+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.113.373+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Elleboog 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.016.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Elleboog 7 in Haren Gn bedragen € 5.337 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.241.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.093

OZB€ 128

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Elleboog 7

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.014 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.438

Verwachte verkoopprijs€ 1.060.355

Verwachte vraagprijs€ 1.016.787

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Noord→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Noord besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.320 kWh/jr)Teruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (9%)

C (11%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Haren-Noord

Haren-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Elleboog 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.438 duidelijk in het hogere segment van Haren-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kromme Elleboog 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn.

Wat is Kromme Elleboog 7 in Haren Gn waard?

Kromme Elleboog 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.438 (bandbreedte € 916.465 – € 1.166.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn is in oktober 2026 € 1.016.787 (bandbreedte € 965.948 – € 1.067.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.

Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Elleboog 7 in Haren Gn?

Voor Kromme Elleboog 7 adviseren wij een bod van € 1.060.355 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn bedragen € 5.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.093 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kromme Elleboog 7 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 60.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Elleboog 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Noord is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Elleboog 7 ligt rond € 1.041.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kromme Elleboog 7?

Huishoudens in de buurt van Kromme Elleboog 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.