Woningwaarde Molenkampsteeg 12

9751TT Haren Gn

Te koop

321 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.800Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 898.658

+6,2%

[ € 790.819 – € 1.006.497 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 921.004[ € 861.175 – € 951.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampsteeg 12 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.658 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.505Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 52.60012 maanden +6,2%+6,2%

+€ 19.82312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Molenkampsteeg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.658 voor Molenkampsteeg 12 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampsteeg 12 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 921.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 898.658.

Verwachte verkoopprijs Molenkampsteeg 12

€ 921.004[ € 861.175 – € 951.825 ]

Verkoper houdt over€ 909.623−€ 11.381 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 941.574+€ 20.570 kosten koper

Verkoopprijs€ 921.004

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.131

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 909.623

Wat is de vraagprijs?

Molenkampsteeg 12 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Vraagprijs Molenkampsteeg 12

Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.726[ € 2.590 – € 2.862 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost

€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampsteeg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 921.004, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.658+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 921.004+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 967.054+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampsteeg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampsteeg 12 in Haren Gn bedragen € 4.631 per maand bij een woningwaarde van € 898.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.099.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.395

OZB€ 110

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampsteeg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.658

Verwachte verkoopprijs€ 921.004

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (9%)

C (25%)

D (13%)

E (11%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkampsteeg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.658 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenkampsteeg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn.

Wat is Molenkampsteeg 12 in Haren Gn waard?

Molenkampsteeg 12 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.658 (bandbreedte € 790.819 – € 1.006.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.

Wat is de vraagprijs van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn?

Molenkampsteeg 12 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.800.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampsteeg 12 in Haren Gn?

Voor Molenkampsteeg 12 adviseren wij een bod van € 921.004 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn bedragen € 4.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.395 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenkampsteeg 12 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 52.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampsteeg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampsteeg 12 ligt rond € 898.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenkampsteeg 12?

Huishoudens in de buurt van Molenkampsteeg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.