Huiswaardemeter

Woningwaarde Rummerinkhof 18

9751SL Haren Gn

Te koop
158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.439
+5,5%
[ € 516.946 – € 657.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.239[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Rummerinkhof 18 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 587.439 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds juli +0,5%
+€ 30.75912 maanden +5,5%
+€ 11.09712 mnd vs. NL +2,0%
Rummerinkhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.439 voor Rummerinkhof 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rummerinkhof 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.239. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.439.

Verwachte verkoopprijs Rummerinkhof 18
€ 599.239[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 591.397−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.374+€ 14.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.397

Wat is de vraagprijs?

Rummerinkhof 18 in Haren Gn staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Rummerinkhof 18
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 599.767[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rummerinkhof 18 adviseren wij in een bod van € 599.239, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.439+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.239+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.201+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rummerinkhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rummerinkhof 18 in Haren Gn bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 587.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.873
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rummerinkhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.439
Verwachte verkoopprijs€ 599.239
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 712.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.439 ligt Rummerinkhof 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rummerinkhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rummerinkhof 18 in Haren Gn.

Wat is Rummerinkhof 18 in Haren Gn waard?
Rummerinkhof 18 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.439 (bandbreedte € 516.946 – € 657.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Rummerinkhof 18 in Haren Gn?
Rummerinkhof 18 in Haren Gn staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Rummerinkhof 18 in Haren Gn?
Voor Rummerinkhof 18 adviseren wij een bod van € 599.239 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rummerinkhof 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rummerinkhof 18 in Haren Gn bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.873 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rummerinkhof 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rummerinkhof 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rummerinkhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Rummerinkhof 18 ligt rond € 587.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rummerinkhof 18?
Huishoudens in de buurt van Rummerinkhof 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.