Huiswaardemeter

Woningwaarde Rummerinkhof 26

9751SL Haren Gn

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.629
+6,2%
[ € 571.674 – € 727.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.766[ € 604.928 – € 668.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.752[ € 629.125 – € 695.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Rummerinkhof 26 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.629 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.257Sinds september +0,5%
+€ 38.02412 maanden +6,2%
+€ 14.33012 mnd vs. NL +2,3%
Rummerinkhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.629 voor Rummerinkhof 26 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rummerinkhof 26 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.752. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.629.

Verwachte verkoopprijs Rummerinkhof 26
€ 662.752[ € 629.125 – € 695.348 ]
Verkoper houdt over€ 654.212−€ 8.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.157+€ 15.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rummerinkhof 26 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Rummerinkhof 26
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 636.766[ € 604.928 – € 668.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rummerinkhof 26 adviseren wij in een bod van € 662.752, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.766 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.629+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.752+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.890+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rummerinkhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 636.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rummerinkhof 26 in Haren Gn bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 649.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rummerinkhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.629
Verwachte verkoopprijs€ 662.752
Verwachte vraagprijs€ 636.766
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 552.294
Straatbeeld van Fazantenlaan 10, 9751ET Haren Gn
Fazantenlaan 10
1959 · 136 m²
€ 641.877
Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.629 ligt Rummerinkhof 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rummerinkhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rummerinkhof 26 in Haren Gn.

Wat is Rummerinkhof 26 in Haren Gn waard?
Rummerinkhof 26 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.629 (bandbreedte € 571.674 – € 727.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rummerinkhof 26 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Rummerinkhof 26 in Haren Gn is in oktober 2026 € 636.766 (bandbreedte € 604.928 – € 668.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Rummerinkhof 26 in Haren Gn?
Voor Rummerinkhof 26 adviseren wij een bod van € 662.752 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rummerinkhof 26 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rummerinkhof 26 in Haren Gn bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rummerinkhof 26 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rummerinkhof 26 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rummerinkhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Rummerinkhof 26 ligt rond € 649.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rummerinkhof 26?
Huishoudens in de buurt van Rummerinkhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.