Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkampsteeg 14

9751TT Haren Gn

Te koop
117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.034
+5,3%
[ € 418.030 – € 532.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 462.500[ € 439.375 – € 485.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.846[ € 461.783 – € 510.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkampsteeg 14 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.034 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds mei +0,5%
+€ 23.82712 maanden +5,3%
+€ 4.69312 mnd vs. NL +1,0%
Molenkampsteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.034 voor Molenkampsteeg 14 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkampsteeg 14 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.846. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 475.034.

Verwachte verkoopprijs Molenkampsteeg 14
€ 486.846[ € 461.783 – € 510.392 ]
Verkoper houdt over€ 480.241−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.733+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.241

Wat is de vraagprijs?

Molenkampsteeg 14 in Haren Gn staat in te koop voor € 462.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Vraagprijs Molenkampsteeg 14
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 462.500[ € 439.375 – € 485.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 515.885[ € 125.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkampsteeg 14 adviseren wij in een bod van € 486.846, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 462.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.034+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.846+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.188+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkampsteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 462.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkampsteeg 14 in Haren Gn bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 475.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkampsteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.034
Verwachte verkoopprijs€ 486.846
Vraagprijs€ 462.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandsweg 34, 9751GL Haren Gn
Nieuwlandsweg 34
1937 · 152 m²
€ 724.489
Straatbeeld van Lokveenweg 25, 9751CH Haren Gn
Lokveenweg 25
1939 · 185 m²
€ 961.352
Straatbeeld van Essen 16, 9751NC Haren Gn
Essen 16
1926 · 107 m²
€ 535.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenkampsteeg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenkampsteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn.

Wat is Molenkampsteeg 14 in Haren Gn waard?
Molenkampsteeg 14 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.034 (bandbreedte € 418.030 – € 532.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn?
Molenkampsteeg 14 in Haren Gn staat in juni 2026 te koop voor € 462.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkampsteeg 14 in Haren Gn?
Voor Molenkampsteeg 14 adviseren wij een bod van € 486.846 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkampsteeg 14 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkampsteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Molenkampsteeg 14 ligt rond € 475.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkampsteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Molenkampsteeg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.