Huiswaardemeter

Woningwaarde Quintusweg 18

9751VW Haren Gn

98 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1958Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.711
+6,2%
[ € 243.506 – € 309.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.171[ € 255.712 – € 282.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.462[ € 270.032 – € 298.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Quintusweg 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.711 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,5%
+€ 16.19612 maanden +6,2%
+€ 6.10312 mnd vs. NL +2,3%
Quintusweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.711 voor Quintusweg 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quintusweg 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.462. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.711.

Verwachte verkoopprijs Quintusweg 18
€ 284.462[ € 270.032 – € 298.457 ]
Verkoper houdt over€ 280.083−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.301+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quintusweg 18 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Quintusweg 18
Onder gem. in buurt Haren-ZuidoostBoven gem.
€ 269.171[ € 255.712 – € 282.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.609 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidoost
€ 576.929[ € 175.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quintusweg 18 adviseren wij in een bod van € 284.462, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.171 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.711+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.462+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.685+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quintusweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 269.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quintusweg 18 in Haren Gn bedragen € 1.459 per maand bij een woningwaarde van € 276.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quintusweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.711
Verwachte verkoopprijs€ 284.462
Verwachte vraagprijs€ 269.171
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidoost→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidoost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Haren-Zuidoost

Haren-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 512.326
Straatbeeld van Scheperweg 24, 9751RP Haren Gn
Scheperweg 24
1958 · 105 m²
€ 411.230
Straatbeeld van Remmingaweg 31, 9751VN Haren Gn
Remmingaweg 31
1957 · 124 m²
€ 457.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.711 is Quintusweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidoost. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Quintusweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quintusweg 18 in Haren Gn.

Wat is Quintusweg 18 in Haren Gn waard?
Quintusweg 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.711 (bandbreedte € 243.506 – € 309.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quintusweg 18 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Quintusweg 18 in Haren Gn is in oktober 2026 € 269.171 (bandbreedte € 255.712 – € 282.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Quintusweg 18 in Haren Gn?
Voor Quintusweg 18 adviseren wij een bod van € 284.462 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quintusweg 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Quintusweg 18 in Haren Gn bedragen € 1.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quintusweg 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quintusweg 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quintusweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidoost is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Quintusweg 18 ligt rond € 276.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quintusweg 18?
Huishoudens in de buurt van Quintusweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidoost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.