Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 111

9752BA Haren Gn

Te koop
207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.371
+5,3%
[ € 652.406 – € 830.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 726.389[ € 690.070 – € 762.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.480[ € 718.363 – € 793.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 111 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.371 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds mei +0,5%
+€ 37.18712 maanden +5,3%
+€ 7.32512 mnd vs. NL +1,0%
Rijksstraatweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.371 voor Rijksstraatweg 111 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 111 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.480. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 741.371.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 111
€ 754.480[ € 718.363 – € 793.979 ]
Verkoper houdt over€ 744.931−€ 9.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.720+€ 17.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.931

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 111 in Haren Gn staat in te koop voor € 726.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 111
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 726.389[ € 690.070 – € 762.708 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 823.053[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 111 adviseren wij in een bod van € 754.480, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 726.389 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.371+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.480+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.204+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 726.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 111 in Haren Gn bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 741.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.625
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.371
Verwachte verkoopprijs€ 754.480
Vraagprijs€ 726.389
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerveen 18, 9751HW Haren Gn
Westerveen 18
1900 · 214 m²
€ 779.599
Straatbeeld van Hoornsedijk 28, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 28
1913 · 202 m²
€ 570.720
Straatbeeld van Hoornsedijk 29, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 29
1913 · 180 m²
€ 319.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.371 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn.

Wat is Rijksstraatweg 111 in Haren Gn waard?
Rijksstraatweg 111 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.371 (bandbreedte € 652.406 – € 830.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn?
Rijksstraatweg 111 in Haren Gn staat in juni 2026 te koop voor € 726.389. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 111 in Haren Gn?
Voor Rijksstraatweg 111 adviseren wij een bod van € 754.480 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn bedragen € 3.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.625 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 111 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 37.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 111 ligt rond € 741.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 111?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.