Woningwaarde Hoornsedijk 28

9752XK Haren Gn

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1913Bouwjaar

€ 2.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 570.720

+5,3%

[ € 502.234 – € 639.206 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 556.630[ € 528.799 – € 584.462 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.166[ € 555.768 – € 614.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsedijk 28 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.720 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 28.62712 maanden +5,3%+5,3%

+€ 5.63912 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hoornsedijk 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.720 voor Hoornsedijk 28 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsedijk 28 in Haren Gn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.166. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 570.720.

Verwachte verkoopprijs Hoornsedijk 28

€ 585.166[ € 555.768 – € 614.270 ]

Verkoper houdt over€ 577.479−€ 7.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.019+€ 13.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.166

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 577.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsedijk 28 in Haren Gn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 556.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsedijk 28

Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.

€ 556.630[ € 528.799 – € 584.462 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.756[ € 2.618 – € 2.893 ]

Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.

€ 720.360[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsedijk 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 585.166, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 556.630 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.720+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.166+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 614.424+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsedijk 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 556.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsedijk 28 in Haren Gn bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 570.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 285.000€ 856.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsedijk 28

Woninggegevens

Bouwjaar1913

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.720

Verwachte verkoopprijs€ 585.166

Verwachte vraagprijs€ 556.630

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (35%)

B (10%)

C (37%)

D (6%)

E (6%)

G (6%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.720 is Hoornsedijk 28 een van de meer betaalbare woningen in Paterswoldsemeer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoornsedijk 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsedijk 28 in Haren Gn.

Wat is Hoornsedijk 28 in Haren Gn waard?

Hoornsedijk 28 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.720 (bandbreedte € 502.234 – € 639.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 28 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 28 in Haren Gn is in juni 2026 € 556.630 (bandbreedte € 528.799 – € 584.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsedijk 28 in Haren Gn?

Voor Hoornsedijk 28 adviseren wij een bod van € 585.166 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoornsedijk 28 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Hoornsedijk 28 in Haren Gn bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsedijk 28 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoornsedijk 28 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsedijk 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsedijk 28 ligt rond € 570.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoornsedijk 28?

Huishoudens in de buurt van Hoornsedijk 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.