Woningwaarde Meerweg 205

9752XC Haren Gn

314 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 3.704Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.163.062

+5,5%

[ € 1.023.495 – € 1.302.629 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.142.679[ € 1.085.545 – € 1.199.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.183.808[ € 1.124.625 – € 1.243.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.163.062 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.831Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 60.90012 maanden +5,5%+5,5%

+€ 21.97112 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Meerweg 205

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.163.062 voor Meerweg 205 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.183.808. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.163.062.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 205

€ 1.183.808[ € 1.124.625 – € 1.243.006 ]

Verkoper houdt over€ 1.169.536−€ 14.272 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.209.634+€ 25.826 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.183.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.022

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.169.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.142.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 205

Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.

€ 1.142.679[ € 1.085.545 – € 1.199.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]

Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.

€ 723.026[ € 225.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 205 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.183.808, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.142.679 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.163.062+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.183.808+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.242.998+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 205 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.142.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 205 in Haren Gn bedragen € 5.955 per maand bij een woningwaarde van € 1.163.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.363.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.955/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.688

OZB€ 143

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.955

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.047.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte314 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.163.062

Verwachte verkoopprijs€ 1.183.808

Verwachte vraagprijs€ 1.142.679

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (9%)

C (36%)

D (7%)

E (5%)

F (1%)

G (7%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 205 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.163.062 duidelijk in het hogere segment van Paterswoldsemeer. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 205 in Haren Gn waard?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.163.062 (bandbreedte € 1.023.495 – € 1.302.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 205 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Meerweg 205 in Haren Gn is in augustus 2026 € 1.142.679 (bandbreedte € 1.085.545 – € 1.199.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.

Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 205 in Haren Gn?

Voor Meerweg 205 adviseren wij een bod van € 1.183.808 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn bedragen € 5.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.163.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.688 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 205 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meerweg 205 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 60.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 205?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 205 ligt rond € 1.163.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meerweg 205?

Huishoudens in de buurt van Meerweg 205 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.