Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerweg 205, 9752XC Haren Gn

Woningwaarde Meerweg 205

9752XC Haren Gn

314 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.139.103
+5,3%
[ € 1.002.411 – € 1.275.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.119.140[ € 1.063.183 – € 1.175.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.159.422[ € 1.101.458 – € 1.217.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.103 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.711Sinds mei +0,5%
+€ 57.13712 maanden +5,3%
+€ 11.25512 mnd vs. NL +1,0%
Meerweg 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.103 voor Meerweg 205 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.159.422. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.103.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 205
€ 1.159.422[ € 1.101.458 – € 1.217.400 ]
Verkoper houdt over€ 1.145.418−€ 14.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.184.760+€ 25.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.159.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.145.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 205 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.119.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 205
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 1.119.140[ € 1.063.183 – € 1.175.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.742 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 720.360[ € 125.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 205 adviseren wij in een bod van € 1.159.422, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.119.140 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.103+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.159.422+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.217.393+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 205 zal in bij een vraagprijs van € 1.119.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 205 in Haren Gn bedragen € 5.660 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 570.000€ 1.709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.570
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.005.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.103
Verwachte verkoopprijs€ 1.159.422
Verwachte vraagprijs€ 1.119.140
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (35%)
B (10%)
C (37%)
D (6%)
E (6%)
G (6%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornsedijk 28, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 28
1913 · 202 m²
€ 570.720
Straatbeeld van Hoornsedijk 29, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 29
1913 · 180 m²
€ 319.360
Straatbeeld van Kerklaan 63, 9751NM Haren Gn
Kerklaan 63
1930 · 228 m²
€ 847.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 205 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.103 duidelijk in het hogere segment van Paterswoldsemeer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 205 in Haren Gn waard?
Meerweg 205 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.103 (bandbreedte € 1.002.411 – € 1.275.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 205 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 205 in Haren Gn is in juni 2026 € 1.119.140 (bandbreedte € 1.063.183 – € 1.175.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 205 in Haren Gn?
Voor Meerweg 205 adviseren wij een bod van € 1.159.422 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 205 in Haren Gn bedragen € 5.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.570 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 205 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 205 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 57.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 205 ligt rond € 1.139.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 205?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.