Woningwaarde Rijksstraatweg 147

9752BD Haren Gn

442 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 1.390Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 614.167

+6,2%

[ € 540.467 – € 687.867 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.117[ € 572.011 – € 632.223 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.458[ € 594.891 – € 657.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 147 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.167 (€ 1.390 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.94812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 13.54712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Rijksstraatweg 147

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.167 voor Rijksstraatweg 147 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 147 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.458. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.167.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 147

€ 626.458[ € 594.891 – € 657.512 ]

Verkoper houdt over€ 618.317−€ 8.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.137+€ 14.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.458

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 147 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.362 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 147

Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.

€ 602.117[ € 572.011 – € 632.223 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.362[ € 1.294 – € 1.430 ]

Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.

€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 147 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.458, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 602.117 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.167+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.458+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.781+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 147 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 602.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 147 in Haren Gn bedragen € 3.232 per maand bij een woningwaarde van € 614.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.232/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.003

OZB€ 75

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.232

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte442 m²

Perceeloppervlakte216 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.167

Verwachte verkoopprijs€ 626.458

Verwachte vraagprijs€ 602.117

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.160 kWh/jr)Elektriciteit(2.160 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (530 kWh/jr)Teruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (19%)

C (21%)

D (9%)

E (10%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation5,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.167 duidelijk in het hogere segment van Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn.

Wat is Rijksstraatweg 147 in Haren Gn waard?

Rijksstraatweg 147 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.167 (bandbreedte € 540.467 – € 687.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn is in oktober 2026 € 602.117 (bandbreedte € 572.011 – € 632.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.390.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 147 in Haren Gn?

Voor Rijksstraatweg 147 adviseren wij een bod van € 626.458 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.003 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 147 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 147?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 147 ligt rond € 614.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 147?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.