Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 144b

9752BM Haren Gn

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.238
+5,3%
[ € 295.889 – € 376.587 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.555[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 144b in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.238 (€ 4.003 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds mei +0,5%
+€ 16.86512 maanden +5,3%
+€ 3.32212 mnd vs. NL +1,0%
Rijksstraatweg 144b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.238 voor Rijksstraatweg 144b in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 144b in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.555. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.238.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 144b
€ 345.555[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 340.504−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.616+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.504

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 144b in Haren Gn staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 144b
Onder gem. in buurt Haren-CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Centrum
€ 753.333[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 144b adviseren wij in een bod van € 345.555, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.238+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.555+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.833+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 144b zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 144b in Haren Gn bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 336.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 144b

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.238
Verwachte verkoopprijs€ 345.555
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 311.173
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 270.226
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 437.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.238 is Rijksstraatweg 144b een van de meer betaalbare woningen in Haren-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 144b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn.

Wat is Rijksstraatweg 144b in Haren Gn waard?
Rijksstraatweg 144b in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.238 (bandbreedte € 295.889 – € 376.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn?
Rijksstraatweg 144b in Haren Gn staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 144b in Haren Gn?
Voor Rijksstraatweg 144b adviseren wij een bod van € 345.555 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 144b in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 144b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 144b ligt rond € 336.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 144b?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 144b besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.