Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 150b

9752BM Haren Gn

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.256
+6,2%
[ € 289.745 – € 368.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.224[ € 321.024 – € 354.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 150b in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.256 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds september +0,5%
+€ 19.27212 maanden +6,2%
+€ 7.26312 mnd vs. NL +2,3%
Rijksstraatweg 150b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.256 voor Rijksstraatweg 150b in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 150b in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.224. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.256.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 150b
€ 338.224[ € 321.024 – € 354.816 ]
Verkoper houdt over€ 333.254−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.138+€ 8.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 150b in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 150b
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 150b adviseren wij in een bod van € 338.224, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.256+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.224+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.135+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 150b zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 150b in Haren Gn bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 329.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 150b

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.256
Verwachte verkoopprijs€ 338.224
Verwachte vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 43, 9751RG Haren Gn
Schoolpad 43
1991 · 79 m²
€ 317.718
Straatbeeld van Nesciolaan 100, 9752HV Haren Gn
Nesciolaan 100
1970 · 67 m²
€ 233.109
Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.256 is Rijksstraatweg 150b een van de meer betaalbare woningen in Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 150b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn.

Wat is Rijksstraatweg 150b in Haren Gn waard?
Rijksstraatweg 150b in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.256 (bandbreedte € 289.745 – € 368.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn is in oktober 2026 € 320.000 (bandbreedte € 304.000 – € 336.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 150b in Haren Gn?
Voor Rijksstraatweg 150b adviseren wij een bod van € 338.224 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 150b in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 150b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 150b ligt rond € 329.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 150b?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 150b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.