Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn

Woningwaarde Vondellaan 58

9752ED Haren Gn

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.226
+5,3%
[ € 237.799 – € 302.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.792[ € 249.652 – € 275.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.870[ € 263.882 – € 291.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 58 in Haren Gn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.226 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds mei +0,5%
+€ 13.55412 maanden +5,3%
+€ 2.67012 mnd vs. NL +1,0%
Vondellaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.226 voor Vondellaan 58 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 58 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.870. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.226.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 58
€ 277.870[ € 263.882 – € 291.660 ]
Verkoper houdt over€ 273.563−€ 4.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.577+€ 7.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 58 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 58
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 262.792[ € 249.652 – € 275.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 821.000[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 58 adviseren wij in een bod van € 277.870, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 262.792 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.226+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.870+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.764+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 262.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 58 in Haren Gn bedragen € 1.398 per maand bij een woningwaarde van € 270.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.226
Verwachte verkoopprijs€ 277.870
Verwachte vraagprijs€ 262.792
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (24%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 437.940
Straatbeeld van Scheperweg 32, 9751RR Haren Gn
Scheperweg 32
1958 · 101 m²
€ 501.773
Straatbeeld van Hubertushof 13, 9751EA Haren Gn
Hubertushof 13
1962 · 153 m²
€ 540.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.226 is Vondellaan 58 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 58 in Haren Gn.

Wat is Vondellaan 58 in Haren Gn waard?
Vondellaan 58 in Haren Gn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.226 (bandbreedte € 237.799 – € 302.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 58 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 58 in Haren Gn is in juni 2026 € 262.792 (bandbreedte € 249.652 – € 275.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 58 in Haren Gn?
Voor Vondellaan 58 adviseren wij een bod van € 277.870 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 58 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 58 in Haren Gn bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 58 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 58 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 13.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 58 ligt rond € 270.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 58?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.