Huiswaardemeter
Straatbeeld van Multatulilaan 12, 9752GD Haren Gn

Woningwaarde Multatulilaan 12

9752GD Haren Gn

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.840
+6,2%
[ € 380.019 – € 483.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.398[ € 417.953 – € 461.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulilaan 12 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.840 (€ 5.608 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,5%
+€ 25.27612 maanden +6,2%
+€ 9.52512 mnd vs. NL +2,3%
Multatulilaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.840 voor Multatulilaan 12 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulilaan 12 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.398. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 431.840.

Verwachte verkoopprijs Multatulilaan 12
€ 443.398[ € 417.953 – € 461.948 ]
Verkoper houdt over€ 437.271−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.416+€ 11.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.271

Wat is de vraagprijs?

Multatulilaan 12 in Haren Gn staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.442 per m².

Vraagprijs Multatulilaan 12
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.442[ € 5.169 – € 5.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulilaan 12 adviseren wij in een bod van € 443.398, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.840+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.398+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.568+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulilaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulilaan 12 in Haren Gn bedragen € 2.232 per maand bij een woningwaarde van € 431.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulilaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.840
Verwachte verkoopprijs€ 443.398
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 275.909
Straatbeeld van Nesciolaan 100, 9752HV Haren Gn
Nesciolaan 100
1970 · 67 m²
€ 233.109
Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.840 is Multatulilaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Multatulilaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulilaan 12 in Haren Gn.

Wat is Multatulilaan 12 in Haren Gn waard?
Multatulilaan 12 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.840 (bandbreedte € 380.019 – € 483.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Multatulilaan 12 in Haren Gn?
Multatulilaan 12 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulilaan 12 in Haren Gn?
Voor Multatulilaan 12 adviseren wij een bod van € 443.398 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulilaan 12 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulilaan 12 in Haren Gn bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulilaan 12 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulilaan 12 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulilaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Multatulilaan 12 ligt rond € 431.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulilaan 12?
Huishoudens in de buurt van Multatulilaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.