Huiswaardemeter

Woningwaarde Hildebrandlaan 19

9752ET Haren Gn

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.985
+6,2%
[ € 623.907 – € 794.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.887[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Hildebrandlaan 19 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.985 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.555Sinds september +0,5%
+€ 41.49812 maanden +6,2%
+€ 15.63912 mnd vs. NL +2,3%
Hildebrandlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.985 voor Hildebrandlaan 19 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hildebrandlaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.887. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.985.

Verwachte verkoopprijs Hildebrandlaan 19
€ 722.887[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 713.685−€ 9.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.495+€ 16.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hildebrandlaan 19 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Verwachte vraagprijs Hildebrandlaan 19
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hildebrandlaan 19 adviseren wij in een bod van € 722.887, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.985+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.887+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.031+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hildebrandlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hildebrandlaan 19 in Haren Gn bedragen € 3.643 per maand bij een woningwaarde van € 708.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 87
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hildebrandlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.985
Verwachte verkoopprijs€ 722.887
Verwachte vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 712.178
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 447.151
Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hildebrandlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.985 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hildebrandlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn.

Wat is Hildebrandlaan 19 in Haren Gn waard?
Hildebrandlaan 19 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.985 (bandbreedte € 623.907 – € 794.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Hildebrandlaan 19 in Haren Gn?
Voor Hildebrandlaan 19 adviseren wij een bod van € 722.887 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn bedragen € 3.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hildebrandlaan 19 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hildebrandlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hildebrandlaan 19 ligt rond € 708.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hildebrandlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Hildebrandlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.