Woningwaarde Potgieterlaan 7

9752EV Haren Gn

217 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1967Bouwjaar

€ 4.030Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 874.507

+6,2%

[ € 769.566 – € 979.448 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 859.234[ € 816.272 – € 902.196 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 890.051[ € 845.658 – € 934.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.507 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.384Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 51.18612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 19.29012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Potgieterlaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.507 voor Potgieterlaan 7 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 890.051. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 874.507.

Verwachte verkoopprijs Potgieterlaan 7

€ 890.051[ € 845.658 – € 934.675 ]

Verkoper houdt over€ 879.010−€ 11.041 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 910.002+€ 19.951 kosten koper

Verkoopprijs€ 890.051

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 879.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 859.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterlaan 7

Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.

€ 859.234[ € 816.272 – € 902.196 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest

€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterlaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 890.051, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 859.234 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.507+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 890.051+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 934.554+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterlaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 859.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterlaan 7 in Haren Gn bedragen € 4.484 per maand bij een woningwaarde van € 874.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.075.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.276

OZB€ 107

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.484

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.539.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.138 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.507

Verwachte verkoopprijs€ 890.051

Verwachte vraagprijs€ 859.234

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→

PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (19%)

C (24%)

D (15%)

E (8%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.507 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Potgieterlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterlaan 7 in Haren Gn.

Wat is Potgieterlaan 7 in Haren Gn waard?

Potgieterlaan 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.507 (bandbreedte € 769.566 – € 979.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterlaan 7 in Haren Gn?

De verwachte vraagprijs van Potgieterlaan 7 in Haren Gn is in oktober 2026 € 859.234 (bandbreedte € 816.272 – € 902.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterlaan 7 in Haren Gn?

Voor Potgieterlaan 7 adviseren wij een bod van € 890.051 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Potgieterlaan 7 in Haren Gn?

De geschatte bruto maandlasten van Potgieterlaan 7 in Haren Gn bedragen € 4.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.276 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterlaan 7 in Haren Gn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Potgieterlaan 7 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 51.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterlaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterlaan 7 ligt rond € 874.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Potgieterlaan 7?

Huishoudens in de buurt van Potgieterlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.