Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 32

9752JH Haren Gn

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.459
+6,2%
[ € 434.244 – € 552.674 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.224[ € 457.163 – € 505.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.005[ € 480.478 – € 531.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 32 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.459 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds september +0,5%
+€ 28.88312 maanden +6,2%
+€ 10.88512 mnd vs. NL +2,3%
Meerweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.459 voor Meerweg 32 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 32 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.005. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.459.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 32
€ 506.005[ € 480.478 – € 531.055 ]
Verkoper houdt over€ 499.189−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.275+€ 12.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 32 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 32
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 481.224[ € 457.163 – € 505.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 32 adviseren wij in een bod van € 506.005, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.224 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.005+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.305+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 481.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 32 in Haren Gn bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 493.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.459
Verwachte verkoopprijs€ 506.005
Verwachte vraagprijs€ 481.224
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Centrum→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Centrum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haren-Centrum

Haren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortuslaan 19, 9751BE Haren Gn
Hortuslaan 19
1932 · 189 m²
€ 750.497
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 9751BD Haren Gn
Kerkstraat 36
1900 · 88 m²
€ 409.561
Straatbeeld van Hoornsedijk 29, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 29
1913 · 180 m²
€ 326.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.459 ligt Meerweg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haren-Centrum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 32 in Haren Gn.

Wat is Meerweg 32 in Haren Gn waard?
Meerweg 32 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.459 (bandbreedte € 434.244 – € 552.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 32 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 32 in Haren Gn is in oktober 2026 € 481.224 (bandbreedte € 457.163 – € 505.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 32 in Haren Gn?
Voor Meerweg 32 adviseren wij een bod van € 506.005 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 32 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 32 in Haren Gn bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 32 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 32 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Centrum is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 32 ligt rond € 493.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 32?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.