Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 13

9752LN Haren Gn

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.393
+6,2%
[ € 705.226 – € 897.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.950[ € 773.343 – € 854.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 13 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.393 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.018Sinds september +0,5%
+€ 46.90712 maanden +6,2%
+€ 17.67712 mnd vs. NL +2,3%
Beatrixlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.393 voor Beatrixlaan 13 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 13 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.950. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 801.393.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 13
€ 815.950[ € 773.343 – € 854.747 ]
Verkoper houdt over€ 805.725−€ 10.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.419+€ 18.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.725

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 13 in Haren Gn staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 13
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 13 adviseren wij in een bod van € 815.950, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.393+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.950+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.748+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 13 in Haren Gn bedragen € 4.106 per maand bij een woningwaarde van € 801.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.919
OZB€ 98
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.393
Verwachte verkoopprijs€ 815.950
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 712.178
Straatbeeld van Nesciolaan 150, 9752HX Haren Gn
Nesciolaan 150
2004 · 141 m²
€ 815.640
Straatbeeld van Anna Bijnspad 45, 9752JR Haren Gn
Anna Bijnspad 45
1990 · 91 m²
€ 354.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.393 duidelijk in het hogere segment van Haren-Zuidwest. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 13 in Haren Gn.

Wat is Beatrixlaan 13 in Haren Gn waard?
Beatrixlaan 13 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.393 (bandbreedte € 705.226 – € 897.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 13 in Haren Gn?
Beatrixlaan 13 in Haren Gn staat in oktober 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 13 in Haren Gn?
Voor Beatrixlaan 13 adviseren wij een bod van € 815.950 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 13 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 13 in Haren Gn bedragen € 4.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.919 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 13 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 13 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 46.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 13 ligt rond € 801.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.