Huiswaardemeter

Woningwaarde Agricolahof 7

9752NM Haren Gn

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.746
+6,2%
[ € 482.016 – € 613.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.158[ € 507.450 – € 560.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.679[ € 533.330 – € 589.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Agricolahof 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.746 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,5%
+€ 32.06012 maanden +6,2%
+€ 12.08212 mnd vs. NL +2,3%
Agricolahof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.746 voor Agricolahof 7 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agricolahof 7 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.679. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.746.

Verwachte verkoopprijs Agricolahof 7
€ 561.679[ € 533.330 – € 589.470 ]
Verkoper houdt over€ 554.251−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.063+€ 13.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agricolahof 7 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Agricolahof 7
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 534.158[ € 507.450 – € 560.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agricolahof 7 adviseren wij in een bod van € 561.679, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.158 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.746+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.679+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.763+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agricolahof 7 zal in bij een vraagprijs van € 534.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agricolahof 7 in Haren Gn bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 547.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 67
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agricolahof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.746
Verwachte verkoopprijs€ 561.679
Verwachte vraagprijs€ 534.158
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 447.151
Straatbeeld van Hemsterhuislaan 24, 9752ND Haren Gn
Hemsterhuislaan 24
1974 · 184 m²
€ 712.178
Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.746 zit Agricolahof 7 in het middensegment van Haren-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Agricolahof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agricolahof 7 in Haren Gn.

Wat is Agricolahof 7 in Haren Gn waard?
Agricolahof 7 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.746 (bandbreedte € 482.016 – € 613.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agricolahof 7 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Agricolahof 7 in Haren Gn is in oktober 2026 € 534.158 (bandbreedte € 507.450 – € 560.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Agricolahof 7 in Haren Gn?
Voor Agricolahof 7 adviseren wij een bod van € 561.679 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agricolahof 7 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Agricolahof 7 in Haren Gn bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agricolahof 7 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agricolahof 7 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agricolahof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Agricolahof 7 ligt rond € 547.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agricolahof 7?
Huishoudens in de buurt van Agricolahof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.