Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuutweg 18

9752VJ Haren Gn

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.877
+6,2%
[ € 442.532 – € 563.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.516[ € 465.990 – € 515.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.550[ € 489.290 – € 540.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutweg 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.877 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,5%
+€ 29.43412 maanden +6,2%
+€ 11.09212 mnd vs. NL +2,3%
Fuutweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.877 voor Fuutweg 18 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutweg 18 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.550. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.877.

Verwachte verkoopprijs Fuutweg 18
€ 515.550[ € 489.290 – € 540.794 ]
Verkoper houdt over€ 508.629−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.011+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutweg 18 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutweg 18
Onder gem. in buurt Haren-ZuidwestBoven gem.
€ 490.516[ € 465.990 – € 515.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haren-Zuidwest
€ 587.500[ € 275.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutweg 18 adviseren wij in een bod van € 515.550, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.516 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.877+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.550+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.328+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 490.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutweg 18 in Haren Gn bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 502.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.877
Verwachte verkoopprijs€ 515.550
Verwachte vraagprijs€ 490.516
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHaren-Zuidwest→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haren-Zuidwest besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (24%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haren-Zuidwest

Haren-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nesciolaan 78, 9752HS Haren Gn
Nesciolaan 78
1970 · 110 m²
€ 411.202
Straatbeeld van Multatulilaan 66, 9752GG Haren Gn
Multatulilaan 66
1969 · 136 m²
€ 447.151
Straatbeeld van Vondellaan 58, 9752ED Haren Gn
Vondellaan 58
1968 · 81 m²
€ 275.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuutweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haren-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Fuutweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutweg 18 in Haren Gn.

Wat is Fuutweg 18 in Haren Gn waard?
Fuutweg 18 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.877 (bandbreedte € 442.532 – € 563.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haren-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutweg 18 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Fuutweg 18 in Haren Gn is in oktober 2026 € 490.516 (bandbreedte € 465.990 – € 515.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutweg 18 in Haren Gn?
Voor Fuutweg 18 adviseren wij een bod van € 515.550 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutweg 18 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutweg 18 in Haren Gn bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutweg 18 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutweg 18 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haren-Zuidwest is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Fuutweg 18 ligt rond € 502.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutweg 18?
Huishoudens in de buurt van Fuutweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haren-Zuidwest heeft 18% van de woningen zonnepanelen.