Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornsedijk 16

9752XK Haren Gn

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.503
+6,2%
[ € 611.163 – € 777.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.102[ € 668.183 – € 738.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornsedijk 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.503 (€ 6.314 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds september +0,5%
+€ 40.65012 maanden +6,2%
+€ 15.31912 mnd vs. NL +2,3%
Hoornsedijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.503 voor Hoornsedijk 16 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornsedijk 16 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.102. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.503.

Verwachte verkoopprijs Hoornsedijk 16
€ 712.102[ € 668.183 – € 738.518 ]
Verkoper houdt over€ 703.019−€ 9.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.494+€ 16.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornsedijk 16 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.136 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornsedijk 16
Onder gem. in Haren-West e.o.Boven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.136[ € 5.830 – € 6.443 ]
Gem. vraagprijs in Haren-West e.o.
€ 771.732[ € 175.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornsedijk 16 adviseren wij in een bod van € 712.102, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.503+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.102+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.707+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornsedijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornsedijk 16 in Haren Gn bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 694.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornsedijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.503
Verwachte verkoopprijs€ 712.102
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaterswoldsemeer→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswoldsemeer besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (36%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Paterswoldsemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paterswoldsemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornsedijk 29, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 29
1913 · 180 m²
€ 326.077
Straatbeeld van Hoornsedijk 28, 9752XK Haren Gn
Hoornsedijk 28
1913 · 202 m²
€ 582.724
Straatbeeld van Kerkstraat 36, 9751BD Haren Gn
Kerkstraat 36
1900 · 88 m²
€ 409.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornsedijk 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 694.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paterswoldsemeer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoornsedijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornsedijk 16 in Haren Gn.

Wat is Hoornsedijk 16 in Haren Gn waard?
Hoornsedijk 16 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.503 (bandbreedte € 611.163 – € 777.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paterswoldsemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 16 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Hoornsedijk 16 in Haren Gn is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornsedijk 16 in Haren Gn?
Voor Hoornsedijk 16 adviseren wij een bod van € 712.102 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornsedijk 16 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornsedijk 16 in Haren Gn bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornsedijk 16 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornsedijk 16 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornsedijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswoldsemeer is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Hoornsedijk 16 ligt rond € 694.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornsedijk 16?
Huishoudens in de buurt van Hoornsedijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paterswoldsemeer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.