Huiswaardemeter

Woningwaarde Harstkampen 6

9753ET Haren Gn

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.265
+6,2%
[ € 533.513 – € 679.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.363[ € 564.645 – € 624.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.405[ € 587.231 – € 649.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Harstkampen 6 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.265 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds september +0,5%
+€ 35.48512 maanden +6,2%
+€ 13.37212 mnd vs. NL +2,3%
Harstkampen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.265 voor Harstkampen 6 in Haren Gn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harstkampen 6 in Haren Gn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.405. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.265.

Verwachte verkoopprijs Harstkampen 6
€ 618.405[ € 587.231 – € 649.044 ]
Verkoper houdt over€ 610.353−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.923+€ 14.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harstkampen 6 in Haren Gn heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Harstkampen 6
Onder gem. in buurt OosterhaarBoven gem.
€ 594.363[ € 564.645 – € 624.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhaar
€ 548.583[ € 295.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harstkampen 6 adviseren wij in een bod van € 618.405, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.363 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.265+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.405+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.325+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harstkampen 6 zal in bij een vraagprijs van € 594.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harstkampen 6 in Haren Gn bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 606.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harstkampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.265
Verwachte verkoopprijs€ 618.405
Verwachte vraagprijs€ 594.363
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhaar→
PlaatsHaren Gn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhaar besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (24%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Oosterhaar

Oosterhaar biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ratelaarweg 37, 9753BE Haren Gn
Ratelaarweg 37
1974 · 129 m²
€ 412.739
Straatbeeld van Viermat 7, 9753KW Haren Gn
Viermat 7
1981 · 151 m²
€ 585.818
Straatbeeld van Ereprijsweg 3, 9753AP Haren Gn
Ereprijsweg 3
1973 · 162 m²
€ 583.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harstkampen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.265 duidelijk in het hogere segment van Oosterhaar. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harstkampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harstkampen 6 in Haren Gn.

Wat is Harstkampen 6 in Haren Gn waard?
Harstkampen 6 in Haren Gn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.265 (bandbreedte € 533.513 – € 679.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harstkampen 6 in Haren Gn?
De verwachte vraagprijs van Harstkampen 6 in Haren Gn is in oktober 2026 € 594.363 (bandbreedte € 564.645 – € 624.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Harstkampen 6 in Haren Gn?
Voor Harstkampen 6 adviseren wij een bod van € 618.405 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harstkampen 6 in Haren Gn?
De geschatte bruto maandlasten van Harstkampen 6 in Haren Gn bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harstkampen 6 in Haren Gn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harstkampen 6 in Haren Gn is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harstkampen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhaar is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Harstkampen 6 ligt rond € 606.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harstkampen 6?
Huishoudens in de buurt van Harstkampen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterhaar heeft 32% van de woningen zonnepanelen.