Woningwaarde Keamerlânswei 3

8571MZ Harich

239 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 2.762Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 660.121

+14,2%

[ € 580.906 – € 739.336 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.949[ € 617.452 – € 682.446 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 670.452[ € 636.593 – € 703.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Keamerlânswei 3 in Harich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.121 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.257Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 82.00812 maanden +14,2%+14,2%

+€ 59.61112 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Keamerlânswei 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.121 voor Keamerlânswei 3 in Harich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keamerlânswei 3 in Harich heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 670.452. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 660.121.

Verwachte verkoopprijs Keamerlânswei 3

€ 670.452[ € 636.593 – € 703.602 ]

Verkoper houdt over€ 661.827−€ 8.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 686.011+€ 15.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 670.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 661.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keamerlânswei 3 in Harich heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Keamerlânswei 3

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 649.949[ € 617.452 – € 682.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keamerlânswei 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 670.452, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.949 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.121+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 670.452+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 703.975+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keamerlânswei 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keamerlânswei 3 in Harich bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 660.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.228

OZB€ 45

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.162.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keamerlânswei 3

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte239 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.121

Verwachte verkoopprijs€ 670.452

Verwachte vraagprijs€ 649.949

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHarich

PlaatsHarich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harich besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (23%)

C (24%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (13%)

Wonen in Harich

Dagelijkse voorzieningen liggen in Harich op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.121 ligt Keamerlânswei 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harich. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keamerlânswei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keamerlânswei 3 in Harich.

Wat is Keamerlânswei 3 in Harich waard?

Keamerlânswei 3 in Harich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.121 (bandbreedte € 580.906 – € 739.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harich.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keamerlânswei 3 in Harich?

De verwachte vraagprijs van Keamerlânswei 3 in Harich is in oktober 2026 € 649.949 (bandbreedte € 617.452 – € 682.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.

Hoeveel moet ik overbieden op Keamerlânswei 3 in Harich?

Voor Keamerlânswei 3 adviseren wij een bod van € 670.452 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keamerlânswei 3 in Harich?

De geschatte bruto maandlasten van Keamerlânswei 3 in Harich bedragen € 3.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.228 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keamerlânswei 3 in Harich zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keamerlânswei 3 in Harich is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 82.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keamerlânswei 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harich is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Keamerlânswei 3 ligt rond € 660.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keamerlânswei 3?

Huishoudens in de buurt van Keamerlânswei 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harich heeft 24% van de woningen zonnepanelen.